父母房产赠予子女

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  关于父母房产赠予子女的问题，根据中华人民共和国《不动产权登记条例》第二十四条规定，父母赠与子女使用房屋，应当在房屋不动产权证明中载明其为`赠与`，房屋的赠与应当由赠与双方签订书面赠与协议，并同时出具有效身份证明，赠与协议经不动产权登记机关登记后生效。

  回复于 2023-02-17 14:43:31
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  父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 原问题：《父母的房子赠与子女需要缴税吗

  回复于 2023-02-17 14:43:07