2011年全款购买的赛纳斯城回迁户的房子，由于开发商的原因19年才上房。后期开发商又发了放了一笔超期过渡费，这钱应该归属谁
经济纠纷山东 枣庄2025-11-08 11:16
相似问题解答
房子全款购买，又被开发商二次销售
晕，房产属于物产，物产的所有权要依据产权证说话，并不是一手交钱一手交货的事，合同说明了债权，房子的所有权以房产证为准，如果现在产权证在银行抵押，然后被银行收回，你没一点脾气，立马给人家。然后你和开发商的事你俩之间再解决 原问题：《交了全款后拆迁协议过渡费超期， 过渡费不发放
您好！贵州城市房屋拆迁管理办法（2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改＜贵州省城市房屋拆迁管理办法＞的决定》修订）第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的，拆你好，我全款在开发商卖的房子，却是被抵押的，开发商已经进监狱了，我还能挽回自己的房子么，我只有认购协议和收据，还有购房证明
备案了，开发商就不能再抵押了。备案的意义是，为了保护期房的购房者的权益，在房子没有交付之前，购房人已经购得房屋的这个时间段，开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可我购买了房子，付了首付款。买房时提交了材料，但是开发商找的银行因为没额度，导致没有放款。半年后，我又申请了个人贷款。现在开发商才通知我，说要我归还了个人贷款，银行才能放贷，这种情况，属于谁的责任。
如果是开发商指定的银行某行支行，是银行问题引起的，你就不用担心，等待通知。如果银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，可以是同行不同支行，银行每年都有贷款任务指标，有可能出现银行这个月完成贷款任务了，而把贷款审批往后放，以保证您好、我查封了开发商的房子已两年多，今日回迁户提出异议，此房开发商已经和回迁户签订了协议。我该如何答复？谢谢。13804307881
应该说你是在法院查封之前购买的房屋，你与开发商的房屋买卖合同是受法律保护的，如果法院要处理这个房屋你们的权利是受保护的，你们要尽快把你们和开发商签订合同拿到查封法院去并且要进行异议申请，这是一个办法；其次就是向法院起诉开发商让开发商赔偿损失相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
