法院判的经济适用房
房产纠纷湖南 永州2024-04-28 16:16
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月帮助201720人经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承，除非继承人也满足经济适用房购买条件，如果要转让的话，必须把10年前享受的优惠补上 。 原问题：《经济适用房法院判给另一个人能办房产证和土地证么》回复于 2022-11-12 21:43:39
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有房贷的经济适用房法院可以强执行吗
一、判决书是司法确权的文书，有强制执行力，个人之间，对方有权在判决生效后一年内提请法院强制执行，逾期，法院将不再受理。但是，从诚信角度，仍有义务支付。二、一般的利息，按照银行同期贷款利息计算。三、从实务角度，对于唯一住房，一般不会强制执行。经济适用房法院执行拍卖，怎么办
一、判决书是司法确权的文书，有强制执行力，个人之间，对方有权在判决生效后一年内提请法院强制执行，逾期，法院将不再受理。但是，从诚信角度，仍有义务支付。 二、一般的利息，按照银行同期贷款利息计算。 三、从实务角度，对于唯一住房，一般不会强制执经济适用房能成为法院查封拍买的房子吗
经济适用房因为在产权上有一定的限制，即购房人不享有完全的产权，而且具有社会保障性，所以，一般情形下这类房屋不能查封或拍卖。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购zhidao房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，内不经济适用房继承问题
经济适用房产是可以继承的，继承方法如下： 房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价经济适用房房产保全
经济适用房属于不完全产权，不能进行随意流通（抵押、担保、出租应该都是不可以的），当地政府可以优先回购。不过具体要看当地的有关规定，各地规定和操作都是不同的。 原问题：《经济适用房能否查封保全》相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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