廉租房和经济适用房有什么区别_有廉租房还能申请经济适用房吗

房子一直以来都是大家关注的话题，随着经济水平稳步提高，房价也是一路高涨。所以现在仍然有很多人买不起房，对此我国也出台了很多政策。比如公租房，廉租房等等。今天，询律君就来和大家聊聊廉租房和经济适用房有什么区别？有廉租房还能申请经济适用房吗？

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一、廉租房和经济适用房的概念

廉租房:政府通过租金补贴或实物租赁，为符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式主要是租金补贴、实物租金分配和租金减免。

经济适用房：即经济适用房，是指已纳入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建设单位建设，以低利润价格出售给城市中低收入家庭的住房。它是一种具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。

二、廉租房和经济适用房有什么区别

经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但差别很大。

1.不同的保障对象。经济适用房是中低收入家庭，廉租房是低收入家庭。

2.不同的保障方式。经济适用房微利出售，廉租房便宜出租。

3.不同的保证标准。经济适用房面积一般为60-80平方米，最多90平方米。廉租房面积必须在50平方米以内。经济适用房通常出售毛坯房，廉租房必须装修后才能入住。

还有许多不同的政策。例如，经济适用房一般可以在五年后上市，而在一些地方，廉租房可以出租和出售。目前，经济适用房已逐步停止建设，经济适用房主要是廉租房和公租房。一些政策正在逐步完善。

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