租房合同没有约定取暖费有谁来交，但签合同口头约定由房东缴纳，退房后房东又索要取暖费合理吗？
合同纠纷北京 北京2024-05-28 21:05
律师回复
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月帮助201720人1.当时口头约定不收取暖费 口头约定的最大问题在于事后反悔你证明不了，不过也不要紧，合同法216条规定了出租人的适租义务。所谓适租义务就是要保证租赁物房屋符合你居住的用途，那么水电供暖等都是必不可少的，至于费用那肯定是有适租义务的出租人承担，但是有约定除外 就是因为这个有约定除外，所以很多人都要求承租人交水电费等，而承租人也同意的情况下当然是以双方约定为准。但是在本案中双方没有约定，那么按法律规定就是默认为出租人承担2.现在他又回头索要取暖费，说报警了 你不给就行了。报警由他报吧，警察是不会插手经济纠纷的，他要拿钱只能起诉你，而他因为合同约定不明又没证据证明跟你约定过由你负责，他只能败诉 这年头还有人拿报警说事...唉 不用担心了，除非他有证据否则你就算不能证明有口头约定也不用给钱的 希望对你有帮助吧 原问题：《租房合同结束房东又索要取暖费》回复于 2022-12-06 20:34:21
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租房合同没有约定取暖费有谁来交，但签合同口头约定由房东缴纳，退房后房东又索要取暖费合理吗？
没有，一般来讲，是谁受益谁交钱，也就是说你在房子里住，是你需要暖气，受益者是你，告到法院如果房主承认当时的口头承诺，可以胜诉，如果他不承认，那就是你败诉，不过看你的叙述，他是不会承认的。最好还是你交。 原问题：《我租房时与房东签合同时没写取租房有够臭味，要求房东退房
我认为如果在租赁合同中没有约定的话，像有虫子这类的问题，应该不算是责任问题。不过尽管如此，由于房东和租客之间是合同关系，房东是有义务保证房子适合居住的，所以如果影响到你正常的生活，房东要负责。 原问题：《在出租屋里发现有臭虫是房东责任还是自租房合同到期，退房，房东不退押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约想退房租房合同有各种不合理，房东也不退钱，
你租了房子 交了押金和房租 实际上断绝了房东租给他人的可能性。 现在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及时找到租户。那么他就要受到实际损失。 所以租房协议一般都要签订提前退房的话按实际发生费用加收2个月房租，剩余的退还。离合同相关法律热点
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