1.2020年5月购买的高层30层的商品房，所在小区为开发商开发最后一期没有安装符合国家标准和2019年济南市出台标准的担架电梯，前三期均安装了符合标准的担架电梯。2.开发商私自在小区建设围墙和大门，把小区分成两个，不能互通。3.房屋、消防连廊、小区各种质量问题，例如房间漏水，消防连廊积水，小区积水，小区道路沉降裂缝，围墙沉降裂缝，拒绝实质性整改。4.通知收房，聘请验房师验房，发现房屋及小区大量问题，打12345，以及上报开发商平台，至今没有实质性进展。开发商上报的整改照片大部分是假的。
房产纠纷2024-05-19 16:00
相似问题解答
小区达不到交房条件 没有绿化 没有车位 没有消防设施 开发商物业串通一气 楼体有裂缝
你可以进行相应的投诉小区开发商违规改规划，业主联名起诉开发商吗？
根据《商品房销售管理办法》第二十四条之规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。为了防止这类纠纷的发生，购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图，通过该图可对住跟物业和开发商之间的赔偿问题，小区试消防管道，造成业主木地板浸泡
物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是我想问一下，精装房小区通知收房，但是地板美缝等很多地方存在问题，叫开发商进行整改，可是开发商整改过程一直拖拉，导致我一直没有收房，请问这段时间产品的物业费是由谁承担的呢？
由于近几年出了很多房子质量问题的时间呢，现在一般家里预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。接下来就和分享一下找到的一些资料！~◆先看整体外观。业主验房时第小区停车位产权是开发商的，开发商把停车位改建仓库出租违法吗？
按照物权法，只要地下车库的面积不计入公摊面积，且车库建设成本不计入商品房的建设成本之中，属于开发商独立建设的项目，那么其产权有效。如果有属于上述两种情况之一，那么车库属于公共建筑，产权归全体业主。 原问题：《小区地下停车场产权是开发商的，有相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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