老小区安装电梯需整幢楼业主都同意吗？三分之二业主同意可以装吗？

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  智能法律助手

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  方法如下：1、以广州市为例，根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第七条：申请增设电梯的业主应当以书面协议形式达成以下事项的解决方案：（1）与不同意增设电梯的业主进行协商，以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。（2）确定电梯使用管理者。（3）增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。（4）电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案。（5）法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。2、根据《广州市既有住宅增设电梯办法》第九条：既有住宅增设电梯的申请按照下列方式提出：（一）业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。（二）业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。（三）增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。（四）增设电梯的业主应当作为建设单位承担法律、法规规定的义务。扩展资料：国土规划行政管理部门按照本办法规定组织批前公示，应当在拟增设电梯的工程现场显著位置（包括所在物业管理区域及本幢、本单元主要出入口）和国土规划行政管理部门网站同时进行，公示期不少于20日；公示内容包括专有部分占该幢（单元）建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见等。国土规划行政管理部门可以在办理增设电梯咨询服务过程中组织开展批前公示和根据相关法律、法规规定举行听证，组织开展批前公示或者听证的时间不计入规划审批或者提供审批咨询服务的时限。 原问题：《旧楼加装电梯如果有业主不同意怎么办》

  回复于 2022-05-18 23:50:34
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  姜浩律师

  月帮助827人

  你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）

  回复于 2021-12-06 21:07:19 咨询他