您好，我想把我本人名下两套房产赠与孩子，但是孩子现在12岁，所以现在能不能做个律师见证，大概意思就是在他25岁时房子过户他名下
财产继承北京 北京2025-06-17 10:08
律师回复
-
-
-
月帮助4759人您好，您的问题关于中国法律，建议您请专业律师咨询，因为关于未成年人拥有合法财产的法律规定较复杂，也会因地域不同而略有不一。最好是请专业律师出具法律意见书，并在房屋登记机关进行登记，以免不当误解。回复于 2023-02-27 10:09:16
相似问题解答
因父母闹离婚，想把房子过户到孩子名下，这个费用大概多少钱
展开全部可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。孩子已经成年，离婚协议把房产过户到孩子名下，请问这样妥当吗
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交你好，我想咨询个问题，双方协议离婚时将没办理房产的房子给了孩子，后男方死亡，现在要办理房产证了，怎么过到孩子名下呢？
一、买方买的是第一套住宅（以前也没有房），卖方名下无其他房（之前也没有）房本未满五年：：90平米以下契税×1%，90平米-140平米×1.5%，140平米以上×3%，营业税×5.5%，个人所得税×1%（现行政策下只要未满五年必须交足全额营业相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人4 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人4 个月前
-
月帮助 39262 人4 个月前
-
月帮助 39262 人4 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人5 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
