房屋拆迁土地补偿按实占面积还是确权面积核算
征地拆迁辽宁 辽阳2024-05-03 20:00
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月帮助201720人拆迁补偿款分一下几项构成:1.房屋补偿款。按房屋建筑面积、新旧程度、装修等因素计算。该款项属于房屋所有人。2.土地补偿款。按土地面积、人均耕地等计算;土地属于集体所有,该款项属于集体经济组织,你属于集体经济组织的成员,可以分得自己应得的份额;但不是全部!3.附着物补偿。蔬菜、树木、构筑物等,该款项属于附着物所有人。大致根据以上三项,分别计算! 原问题：《拆迁按什么计算 房屋面积 还是土地占用面积》回复于 2023-02-07 20:03:12
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房屋拆迁面积是按实际面积还是按证上面积？
一般拆迁的话都是根据房产证上的面积来的？实际多出来的面积是后来的违章建筑，还是在办证时经办人员的差错造成面积不一样呢？ 如果是当时办的时候出错，那可以去相关部门申请修改，如果是后来补上去的，那就不好说了！ 原问题：《房子拆迁，面积是按实际面拆迁是按人头还是面积
如果是房屋拆迁，按照房屋的实际面积。 但是，家庭人均面积小于住房保障面积的时候，就按照住房保障面积乘以人头数来计算。 例如，某市住房保障面积是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆迁时则给予50平方安置面积。 原问题：《房屋拆迁起步区所拆迁的住宅按侠用面积还是房屋的建筑面积分房子
拆迁补偿款分一下几项构成:1.房屋补偿款。按房屋建筑面积、新旧程度、装修等因素计算。该款项属于房屋所有人。2.土地补偿款。按土地面积、人均耕地等计算;土地属于集体所有,该款项属于集体经济组织,你属于集体经济组织的成员,可以分得自己应得的份额请问拆迁是按正屋地基面积还是滴水面积？
展开全部您好，您好！根据张家港市城市房屋拆迁管理办法的相关规定，被拆迁房屋的面积认定办法：(一)有建房批复，已领取房屋所有权证的，按被拆迁房屋所有权证记载的产权人和建筑面积为准；(二)有建房批复，未领取房屋所有权证的，以建房批复载明的产权人拆迁按照宗地面积还是房屋建筑面积
房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面相关法律热点
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