你好，我是房子的现房东，以拥有房屋所有权。购买房子前，原房东说房子里的租赁合同已解决。但是近期发现，原房东将房子租给了二房东，两人之间合同并未解决，赔偿金未谈妥。二房东就整天给我施加压力，让我去找原房东谈赔偿金的事情，请问这种情况我该怎么办
房产纠纷上海 上海2025-05-06 12:24
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我和房东签订的租房合同在房东和他的房东签订之前，并且他们的合同上没有明确说明可不可以转租，原房东也知道转租给了我，但是半年后原房东要收回房子，我的合同还有效吗？
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意平台租的房子，签的合同是和二房东签的，现在原房主要收回房子，租金和押金可以收回吗？
你没有和最终的房东签协议，是一个很大的失误。房屋和你之间没有合同关系，当然可以要求收回房子。你只有找到“二房东”，要求他赔偿损失。如果找不到人，你是没有理由不交出房子的。试想一下，如果别人也和你一样，找第三人签一个协议就把你的房子租出去了，你好，律师我和第一房东有纠纷，第一房东现在把房子卖了，第二房东给我起诉我
在买卖带租赁的房产时，有一条：“买卖不破租赁”，什么意思呢？！就是在房产买卖时，在租赁双方未提出解除租赁关系的前提下，租赁合同是有效，并且买卖双方不得破坏租赁关系的，而且在买卖房产时，需要事先告知承租人，在同等交易条件下，承租人有优先购买权房租没到期，房子让房东租给别人了
可以起诉房东。详情可以购买我的电话咨询服务进行深度咨询。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
