你好，我是做公寓出租的2021年7月我在一二手房东手上租了一栋公寓出租，然后上个月原房东找到我说因为二房东租给我没有经过原房东的允许，现在原房东已经发了解约函给二房东，并且原房东要求我和他们签约，不然这栋房子他们他们以我侵占房屋为理由要我搬走，但是这里面有个细节，二房东说通知书他已经拒收退回了

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  不可以。 这个在法律上叫非法转租。原则上讲，未经过原房东允许是不允许转租的，除非在原房东知道转租事实六个月后没有提出异议。 但是合法的转租是允许的，转租的租期不得超过原租赁期的剩余期限。 如果是非法转租，原房东有权解除原出租合同，收回房屋。 另外，如果一开始就知道现在的房东的二房东更不能主张诈骗了。如果不知道转租的情况，可以要求二房东赔偿损失。 如果是合法转租，原房东当然不能解除租赁、收回房屋。你可以代替二房东向原房东交租金，所交租金就是相当于你交给二房东的租金。 南京专职律师 免费解答 服务群众 欢迎来信 lawyerliz@163 原问题：《我在一个二房东手上租了一间门面，交了一年房租费两万元才做了三个月生意，二手房东和原房主的合同签订交》

  回复于 2023-01-06 03:09:43
• 
  卢国全律师

  月帮助2101人

  未经过大房东同意，大房东可以敢你们走的。

  回复于 2022-03-04 16:08:52 咨询他