房屋地面有一条专供楼下邻居的供暖管漏水，怎样处理

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  地暖漏水怎么办，地暖管漏水最直接、最有效的解决办法如下：1、找到漏水点，进行修补。优点：省钱，省时。缺点：效果不是很理想。2、撬开地板砖，更换整条支流管，优点：效果很理想，能一次性解决漏水的问题。缺点：开支大，耜时长。地暖的特点：地面辐射采暖相比传统采暖有无可比拟的优势，具有舒适健康、节能环保等优点。在国外该技术不仅大量用于民用住宅和各类医疗机构、游泳馆、健身房、商场、写字楼等公共建筑，还大量用于厂房、飞机库、花坛、足球场及蔬菜大棚等建筑系统保温，甚至用于室外道路、屋顶、楼梯、机场跑道融雪和各类工业管线的保温。欧美发达国家超过50%的新建建筑中都采用了地板辐射采暖系统1、舒适健康。地暖的温度是自下而上的，给人以温足而头凉的舒适感，符合中医理论。热量主要以辐射的方式传递出来，不会干燥空气，辐射的波长为8-12微米的远红外，对人体有益。2、节能环保。在达到同样的室温效果，比传统采暖可以调低2-3度，有效节约能源。并且不会污染室内空气。3、散热均匀稳定。由于地暖是通过混凝土传热，热量散发均匀，加之混凝土有蓄能作用，即使间歇供暖也能保持室温稳定。4、减少楼层噪音。中国楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下，采用地暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；地面采暖过程寂静无声，室内环境清静，没有空调噪音，这有助于孩子把注意力集中在学习上，从而有利于提高学习效率。特别提示：1、地暖在使用中应提醒用户注意哪些事项？答：①严禁打洞、钉凿、敲打、撞击等。②严禁私自拆散。③承受荷载不得≥2T/m2。④重物下面应垫护。⑤地面装饰材料以石材或复合地板为主。⑥严禁高温作业。⑦避免接触有机溶液。⑧非采暖季节应注满水养护。2、如果三年以后你的地暖产品出现渗漏，主要原因是什么，该如何处理？答：如果三年后出现渗漏，产生原因主要是使用质量次的加热管所致。因为从客户到地暖公司售后服务已能维持三年供暖期，说明地暖运行基本上处于良好状态。中途出现问题往往是加热管的耐热、耐压性能差所致。应该更换加热管，重铺。用户应追究安装公司责任，安装公司也应追究管材生产厂责任，往往双方争执不下，诉至公堂，还需专家判断是非，才能定夺。随着工程量大小，往往赔偿数额巨大，甚至能搞跨一个地暖安装公司，这样事例时有发生，教训是惨痛的。另外，也不排除用户在地暖地面搁置高温物体损坏管道，或进水温度过高导致次管过早破裂。那就要分清原因，找到责任人，分担损失，再进行修补、拆除、重铺。因此，选择国有大中型企业生产的管材和正规的安装公司尤为重要。3、地暖系统通热调试应掌握要点是什么？如何调试？答：系统通热调试，是确保并进一步考核和检验工程设计与施工质量的一个重要环节，必须认真进行。试运行时，初次加热的水温应严格控制，升温过程一定要保持平稳和缓慢，确保建筑构件对温度上升有一个逐步变化的适应过程。初始加热时，调试热水升温应平缓，供水温度应控制在此当时环境温度高10℃左右，且不应高于32℃，并应连续运行48小时，以后每隔24小时水温升高3℃，直到达到设计供水温度。在此温度下应对每组分水器、集水器连接的加热管逐路进行调节，直至达到设计要求。注意1：填充层施工混凝土填充层施工注意事项：1 、 地暖加热管安装完毕且水压试验合格后 48 小时内完成混凝土填充层施工；2 、 混凝土填充层施工应由有资质的土建施工方承担，我单位密切配合；3 、 混凝土填充层施工中，加热管内水压不应低于 0.6MPa，填充层养护过程中，系统水压不应低于 0.4MPa ；4 、 填充层是用于保护塑料管和使地面温度均匀的构造层。一般为豆石混凝土，石子粒径不应大于 10mm ，水泥砂浆体积比不小于 1：3,混凝土强度等级不小于 C15。填充层厚度应符合设计要求，平整度不大于 3mm ；5 、 地暖系统需要在墙体、柱、过门等与地面垂直交接处敷设伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于 10mm ，当地面面积超过 30 ㎡或边长超过 6m 时，应设置伸缩缝，伸缩缝宽度不宜小于 8mm ；上述膨胀缝在混凝土填充层施工前已铺设完毕，混凝土填充层施工时，应注意保护伸缩缝不被破坏；6 、 混凝土填充层施工中， 严禁使用机械振捣设备；施工人员应穿软底鞋，采用平头铁锹。注意2：装修施工1 、施工面层时，不得剔、凿、割、钻和钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件；2 、面层的施工，必须在填充层达到要求强度后才能进行；3 、面层（石材、面砖）在与内外墙、柱等交接处，应留8mm宽伸缩缝（最后以踢脚遮挡）；木地板铺设时，应留≥14mm伸缩缝；4 、对于潮湿房间如卫生间，在填充层上部再做一遍防水。 原问题：《地暖漏水怎么办，地暖管漏水的解决办法》

  回复于 2022-12-14 09:25:52