民法典结婚后怎样把房屋变个人财产

一、民法典结婚后怎样把房屋变个人财产

结婚后能够 通过夫妻财产承诺的方式，将房屋变个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【两口子承诺财产制】双方能够 约定婚姻关系存续期内得到的财产以及婚前财产归彼此全部、共同全部或是部分彼此全部、部分共同全部。承诺应当采用书面通知。没有承诺或是承诺不确定的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

两口子对婚姻关系存续期内得到的财产以及婚前财产的承诺，对双方具有法律约束力。

两口子对婚姻关系存续期内得到的财产承诺归彼此全部，夫或是妻一方对外所负的负债，相对人了解该承诺的，以夫或是妻一方的个人财产偿还。

二、不属于两口子共同财产的情况

如果两口子有以下情况，即便婚姻关系存续期内内获得的财产，也不是两口子共同财产：

(一)指定赠予

遗嘱或是赠与合同确认归两口子一方全部的，在离婚时不能作为共同财产分割。例如，男方父亲去世以前，在遗嘱中确定自己去世后房屋归男方一人全部，排除别人的权利。男方基于遗嘱继承获得的房产，不能作共同财产分割。

(二)两口子双方有承诺

两口子能够 就财产进行承诺。能够 结婚前约，还可以结婚后约。内容能够 设定结婚后一方的收入归一方全部，不纳入共同财产的范围。务必采用书面通知。

(三)婚前财产

一方结婚前的财产当然不应属于离婚时分割的范围之列。因此，离婚时如果一方能举证证明另一方要求分割的财产在结婚前就已获得，这些财产就不属于离婚分割之列。

(四)只能归一方的特定财产

有些财产，即便没有承诺，也不能属于两口子共同财产。例如，因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。这些费用主要是保障受害一方的生活，因此，不能作为共同财产分割。

在我国法律中规定了结婚后能够 通过夫妻财产承诺的方式，将房屋变个人财产，双方能够 约定婚姻关系存续期内得到的财产以及婚前财产归彼此全部、共同全部或是部分彼此全部、部分共同全部，具体的规定如上。询律网小编对此问题的回答如上，欢迎到询律网进行法律咨询。