拆迁户公摊面积算业主吗？
征地拆迁江苏 南通2024-05-09 15:40
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月帮助201720人昨日记者从有关部门获悉，拆迁补偿标准应按市场评估价确定的。拆迁房屋的估价也不再由拆迁方聘请的评估机构说了算，如果拆迁户对评估结果有异议，可申请复估或另行委托评估机构重新估价。有关负责人告诉记者，房屋拆迁货币补偿没有定价，补偿金额要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积（含公摊面积）等因素，按房地产市场评估价格确定。好象意思就是评估范围含公摊面积看这里news.nc.soufun/2005-06-22/445293.htm 原问题：《针对拆迁户对公摊面积怎样解释》回复于 2022-11-23 14:59:57
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安置房有公摊面积吗
安置房有公摊面积。安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等。安置房公摊的系数约在10％－15％；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在北京市棚户区公摊面积有规定吗
公摊面积国家标准具体如下：1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。很多人应该都知道买新房的时候,还建房有公摊面积吗
公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 公用建筑面积按以下方法计算： 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除还建房有公摊面积吗
公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 公用建筑面积按以下方法计算： 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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