退购房合同首付款
合同纠纷2024-05-16 16:10
律师回复
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月帮助201720人付费内容限时免费查看回答首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。希望能帮到您祝您生活愉快麻烦亲可以给我一个赞嘛感谢提问交了首付款签了合同可以退吗回答签了购房合同后首付是否可以退，要看双方合同的约定，能否退房款取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款，符合法律或其中规定的解约条件，买卖双方是可以依法解除购房合同的。签了购房合同后首付是否可以退要看双方合同的约定，能否退房款取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。首先，商品房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。希望能帮到您祝您生活愉快麻烦给个赞哦亲?感谢您更多13条 原问题：《买房付的首付款，可以退吗？》回复于 2022-05-19 12:45:51 -
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您好，我要退购房首付款，怎么退？
首先:我不是专业人士,我只能说一下我的经历. 我在沈阳买的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月): 选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(退购房首付款，无网签，
可以协商退款购房 退定金 购房 交了定金如何退
定金，与认购金不同，它是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金购房合同纠纷退定
可以退。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》：第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据房产纠纷 退首付款
签订合同应当遵循平等自愿原则，是双方合意的结果。你按照约定去签合同，但因为合同某些条款无法协商达成一致，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金和首付款全部返还给你。 原问题：《对购房合同有异议，能退首付款和定金吗？》相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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