房屋租赁合同到期了，但是刚好疫情爆发，承租人无法搬离行李等物品，但是承租人不居住在这个房子，那疫情期间的房租需要承担吗？
合同纠纷甘肃 兰州2024-05-11 22:10
律师回复
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月帮助201720人租房合同到期后,承租方不搬走怎么办首先房东和承租方租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自的权利和义务。如果合同的租期时间到了之后，除了已经有的合同约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。假如承租方在租赁关系终结后未及时退还房屋的，应承担违约责任。此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方（房东）支付房屋使用费等。根据以上的条列，房东您可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还您的房屋。如果对方拒不接受，您可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，您就可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还您的房屋。 原问题：《租房合同到期后,承租方不搬走怎么办?》回复于 2023-01-02 16:16:59
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房租到期，承租人不搬
展开全部应属于侵权纠纷。因为《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。此时出租人的义务已履行完毕，如果出租人要求承租人搬离，承租人便失去了合法占有房屋的权利。根据《物权法》第三十四条：无权占有不动产或者动产的，权利人疫情期间退租无法搬离
若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担。 另外，如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况，应当及时通知对方，以便对方采取适当措施防止损失扩大。 原问题：《疫情期间租房合同能否提前解除》房屋租赁合同中约定维修义务由承租人承担合法吗
租赁合同中维修责任谁承当承租人 的目的是为了使用收益，这就要求租赁物的状态必须符合使用的目的，同时，在使用租赁物时必然会有正常的消耗，这就有一个对租赁物的维修问题。对租赁物的维修义务应当由出租人承担，这是出租人在租赁合同中的主要义务。但并不您好，因疫情原因，租赁的商铺无法经营达6个月，没有能录支付房租，后撤出。但是房东追讨疫情期间直至现在他认为合同期期内的房租
转让或者转租期间没有转出去是需要给房东支付房租的，转租是承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承 租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。转让是是指财产所有权和经营权的有偿转让。 二者的区别是有没承租人以搬走没给出租人钥匙，合同还有几天到期但房屋有损坏
你擅自打开房门将房屋出租出去的话，承租者如主张贵重物品丢失，你将很麻烦。在能够联系到承租人的情况下，你最好发函通知他尽快返还房屋，赔偿迟延返还期间的房租损失。 原问题：《承租人没有续租把钥匙带走了 能把房子再租出去吗 合同已经到期 但是钥匙相关法律热点
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