房租到期，承租人不搬
合同纠纷甘肃 白银2024-05-15 13:48
律师回复
-
月帮助201720人展开全部应属于侵权纠纷。因为《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。此时出租人的义务已履行完毕，如果出租人要求承租人搬离，承租人便失去了合法占有房屋的权利。根据《物权法》第三十四条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因此，承租人此时不返还房屋，侵犯了出租人（房屋所有权人）的权利，属于侵权纠纷。 原问题：《租房合同到期承租人不搬走怎么办并将房屋锁住怎么办》回复于 2022-11-03 06:51:42
相似问题解答
合同到期租客不搬，从起诉到判决要多久
租房合同到期了，如果租户不搬走的话，你可以起诉到法院的。可以要求租户支付你房租，并加付违约金（依据合同中关于违约金的约定。） 原问题：《合同到期租户不搬走祈诉多久通知才能下来》房租到期不缴欠2000元怎么处理
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见口头协议别人租房，到期他不搬
原问题：《租房合同到期租客拒不搬走怎么办》房屋租赁合同到期了，但是刚好疫情爆发，承租人无法搬离行李等物品，但是承租人不居住在这个房子，那疫情期间的房租需要承担吗？
租房合同到期后,承租方不搬走怎么办首先房东和承租方租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自的权利和义务。如果合同的租期时间到了之后，除了已经有的合同约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。假如承租方在租赁关系终结后未及时退还营业房租房合同未到期，承租人提前搬走，且不愿缴纳当年物业费和剩下的租金，怎么办？
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38926 人 -
月帮助 1061 人16 小时前 -
月帮助 38926 人1 天前
-
月帮助 38926 人2 天前
-
月帮助 38926 人
-
月帮助 38926 人5 天前
-
月帮助 38926 人6 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
