房东起诉要求解除租凭合同，下年房租在诉讼期间到期不交算违约吗
经济纠纷山东 烟台2024-05-18 20:33
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月帮助201720人遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。 原问题：《租房者不交房租，出租人解除租赁合同算是违约吗？》回复于 2022-11-08 05:13:58
相似问题解答
租赁合同到期 没有告知房东搬走算违约吗
首先，违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。因此如果合同中没有表明，你也无法证明曾与对方协商约定过违约金的话，你不能要求违约金。其次，你的转租行为是否是合法转租。合法转租指取得了出租人同意的转租。出租人房东不退押金，可以不交房租吗？
房租未到期退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的。水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数房租合同未到期退租违约金和房租费未交
可以要求甲方开具房屋出租发票，税金在合同中未约定，应由出租方（甲方）承担。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与你协议终止合同，免除违约金。但甲方若走诉讼，违约金基本免不了的。 原问题：《租赁合诉讼期间，租出去的房子，合同到期，有房租吗？
只要是在租赁合同有效期内出租人出卖房屋的，承租人就有优先权。优先权产生的时间是出租人出卖房屋的时间，即使是在诉讼期间租赁合同到期，这也不影响承租人已经取得的优先购买权。 原问题：《诉讼期间 房屋到期 承租人还有优先购买权吗?》我违约房东要求扣除两个月房租
提前退房属于违约，具体可以与房东协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 原问题：《租房可以规定违约扣除所相关法律热点
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