我合法土地上有两户霸占的建筑物
房产纠纷辽宁 阜新2024-05-16 12:03
律师回复
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月帮助201720人展开全部1，占用的土地虽有土地使用证，但土地使用性质应该注明了得，或者他本就是房屋间的法定间距，只可绿化、休闲、通行使用.2，若居住的房屋是有多户人居住的，楼下的空地是公共的，私自搭建建筑物是违规的，更会被做违规建筑拆除的，现在这方面规定是很严格的。3，建成了建筑物,必须先向规划局报扩建或叫改建的方案进行审批，获准后方可按批准的方案组织建设，先建后批是万分难的，会被按违规建筑处理的。 原问题：《有土地使用权搭建违章建筑应该如何处理？》回复于 2023-01-03 19:38:23
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我的土地被他们侵占破坏地上的建筑物
土地被侵占的，可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地;如果侵占人拒不返还，可以到法院起诉追回。 《中华人民共和国民法通则》第七十五条：公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产收储土地上的建筑物怎样补偿？
国土资源局土地收储中心拿地，如果是用于拍卖，则征收契税，如果收储后用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。”根据财税[2004]134号规定:出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方已被法院查封的土地上的违法建筑物,城管部门是否可以介入查处
土地使用证是谁的 ，手续合法不合法，,如果使用的土地是违法的，当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ；还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市规划也有可能连带被查封，当然违反建筑处理后，土地的使用权该是谁的还是谁的！ 原问题我抵押给银行的只有土地，没有建筑物现在土地上建筑物怎么评估。
可以委托评估机构评估霸占土地不归还怎么办呢
可向村委、乡镇政府要求调解，也可向法院起诉以维护自己的合法权益。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 此外，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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