租房甲方与房东违约，租户退房受阻违约金赔偿不处理怎么办
合同纠纷江苏 南京2024-05-15 09:22
律师回复
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月帮助201720人你好，鉴于以上所述，答复如下： 一、如果你想继续在那里住下去，就不要去理房东，告诉房东要求其依据合同全面履行。房东的行为违反合同约定，起诉也是败诉，要求其继续履行合同；若对方强行要求退房，报警。虽然可能无法解决实际问题。但至少可以当着行政人员的面讲理，房东也不会太放肆。 二、若是你有打算腾房，可以要求退回剩余租金和押金。并要求赔偿直接损失，腾房的期限可以要求延长时间。 以上均以承租方不存在过错为前提。 原问题：《租房合约甲方毁约怎么办》回复于 2022-07-15 09:32:37
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房东租房违约提前退房
除非房客自己的同意以外，房东提前退租就是违约行为，依据合同赔偿租赁者违约金（一般就是押金的双倍）。如果不予赔偿的，你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据，向房产所在地的人民法院提起诉讼，如果金额不超过2.您好，租房合同，甲方想单方违约，我作为乙方租户应如何处理
需要具体分析，一般来说有以下几种处罚情况： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于租房，提前退租，房东要求我赔偿200%违约金
1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前租房纠纷问题房东违约不赔偿损失
可以提起诉讼租房退房，房东不退房租
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。 如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。 一般合同都会相关法律热点
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