房租到期，和房东发生纠纷。租赁期间店里有碎了一块玻璃，正在更换。现在房东要求把门面恢复到出租之前的样子
合同纠纷山西 晋中2025-08-10 20:44
律师回复
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月帮助201720人首先，这个物品损坏是自然损坏即正规操作但仍是坏了还是其操作不当引起的损坏。前者由房东的人赔偿，后者由承租人来赔偿。 其次取决于你的合同中是否有约定物品损坏，如果在合同中约定了那么你就可以依据合同向做蛋糕的那位索赔。 最后《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以你可以以此条法律向做蛋糕的人要求赔偿。 至于房屋整改也取决于你在合同中有无描述。如果有且约定恢复原状那么做蛋糕的人仍要赔偿且恢复。但是如果没有约定，反而将你的屋子装修一下导致不能更换的话也许你还要支出一笔费用来弥补做蛋糕的人的损失。 原问题：《房租租赁到期，物品损坏谁赔偿》回复于 2022-07-11 20:52:37
相似问题解答
房租租赁纠纷，起诉房东
1、注意收集你在10号之前已经通知她你不租了的证据，短信、录音都行。 2、然后该怎么住怎么住，到期搬走要押金，如果他拒绝还你押金，就真到法院起诉他呗，你麻烦，她也不轻松呀，房子在，她又跑不了，很多情况下，你一起诉，估计她就主动还钱了。您好，租房期间与房东发生的经济纠纷
1、楼上朋友说“因租期未满而退还房屋是合同法中的要约邀请”，难以苟同，不知道依据何在。2、如果你们之间没有书面租赁合同、一切都只是口头约定：属于不定期租赁，对于不定期租赁，任何一方都有权随时提出解除合同，但应在合理期间内提前通知对方。3、“房租租赁纠纷，房东不退押金，不交接房子
法律问题：我跟房东签订了半年的租房合同，今年此合同到期了，我一直没有续签，但是房租一直按一季度一交。现在我要搬家，并且我提前就已经告知房东，但是房东现在说最后一个月的房租不退，如果提前搬家只给我退押金这个合理吗? 周律师：不合理，合同已到期房东起诉要求解除租凭合同，下年房租在诉讼期间到期不交算违约吗
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租到期，房东不退押金
您好，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
