我已经付了租房的押金和第一个月房租，房东没有按照合同时间将房子交付给我，让他退还房租和押金都拒不退还，但是合同约定是如果房东不能按时交付，需要赔偿我两个月房租。这种情况下，我可以主张房东赔偿吗？
经济纠纷广东 深圳2024-05-19 14:41
律师回复
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月帮助201720人一、房屋租赁合同要书面形式，你的没有就只能算是不定期租赁合同；二、不定期租赁合同，你作为承租方可以随时解除；房东也可以随时解除，但是得给你必要的期限；三、押金没有书面文件的话，你就得找证据证明他收了你的押金；无法证明得话，他是有理由不给的所以说 你可以随时退房，要回押金就得找到证据。（你不会给押金得时候收条也不让他写一个吧？） 原问题：《在租房前给了押金和房租,而房东并没给合同给我签也没说租期多久,现在我住了一个月想退房,房东却不想退押金,请问这样按照租房条例退得到吗》回复于 2022-11-09 01:02:51
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租房问题，房东不退还房租
您好，建议根据租房合同判定谁违约。建议电话咨询详细沟通。房东不退还房租，
概述：对照《租房合同》，看看自己有没有违约。详解：以《合同法》《租房合同》为依据，以事实为依据，把当时缴纳房租的租金的收条拿出来，然后，看看自己有没有违约，也看看房东房东有没有哪个方面违反了《合同》中的条款。经过自查自检对照，如果未发现自己房租到期房东不退押金，原由没按照合同日期交付房租。并未出现缺欠房租行为。
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以你好，房东不退还两个月的房租，合理吗？
你与房东达成的口头协议，也具备合同效力，但是由于没有录音或者证人等证据。所以口头效力的缺陷就凸现出来了。如果双方各执一词的话，法院只能按照双方没有立协议来认定，这样的话，对方要退还欠款，你也要另外缴纳水电费。 协商不成可以申请仲裁或者起诉。租房，违约，房东不退还剩余房租
你好，是房东违约了，对你没有什么影响的，你可以起诉房东返还房租。追问：谢谢，请问起诉房东的程序是什么，大概需要的费用是多少，如果顺利的话，整个的过程需要多长时间写起诉书交到法院立案就可以了 原问题：《租房中途房东毁约并不退房租》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
