二手房去过户时，交易中心告知房屋有产权争议不让过户，拖了一年半，卖家有违约责任吗
房产纠纷上海 上海2024-05-16 14:02
律师回复
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月帮助201720人两点： 一：通过中介公司买的房子，首先我们走的肯定是协商路线，让中介方在中间做沟通，尽快在约定时间过户，如果不配合，那合同上呢肯定有约定的过户时间，超出时间算不配合办理，这是有违约责任的，中介方作为保证方，您可以和中介一起通过法律途径来维护自己的权益。 二：自行交易：自己交易最关键的就是有没有合同，合同条款有没有对这方面的约束。如果到了万不得已，就需要用合同的法律效力和约束对方，但法律途径时间比较长，可能要3-6个月。主要就是您去问一下对方，肯定有原因，找到问题的关键，解决问题。 希望我的回答能够帮到您。 原问题：《二手房交易问题，合同到期，不给我过户我该怎么办》回复于 2022-12-05 04:38:19
相似问题解答
二手房屋过户问题
过户流程：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得过户 房屋产权变更
房屋产权变更要注意的事情有很多，如果处理不好，可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程中不注意一些事项，房屋产权变更很可能会给我们带来很多的麻烦。那么产权变更是怎么回事呢？房产更名和过户的区别是什么呢？这是较为专业的问题，一起来了解一下吧。产你好！有一个房产过户纠纷，对方买了房不过户，拖了10年
你说的比较笼统,已经过户10年了还起诉你什么?一般财产纠纷法院要看情况,不是什么都受理,过户本来就是双方买卖自由,除非过户后还有其他跟房屋有关的合约,欠条之类的,不然法院不会受理 原问题：《我买别人的房屋已经过户十年了,对方提起诉讼法院受理二手房屋过户证明
一、二手房过户需要准备的资料1、房产证。2、交易双方身份证。3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。5、网签合同。6、资金监管证明。（说明：未实行网签和资金监管地区第5、有抵押的房产房屋能强制过户吗？
不可以强制过户过户程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份证相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
