土地出让返还金归买方吗
房产纠纷湖南 长沙2024-04-28 11:06
律师回复
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月帮助201720人一般由土地使用权获得方支付。双方也可以协商约定。 住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。 原问题：《土地出让金买方付吗》回复于 2022-11-12 05:13:10
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斜屋面超高部分需要补交土地出让金吗
1、土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期没有土地证 缴纳了土地出让金可以拍卖吗
住房产权和土地使用权是分开的。土地依照性质分为缴纳过出让金的和没有缴纳过的划拨土地、你买下住房，住房产权永远是你的！有期限的是土地使用权，分为70年（商品房用地）50年（商住房用地）40年（纯商业房用地）没有缴纳土地出让金土地，是不能转让的土地出让合同的土地交付和土地占有怎么理解土地出让金
土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。 土地出让金，作为一种来源于土地的收益，在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入法拍房交土地出让金吗？
合法的，办理土地证，收取出让金是合法的。 商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理： 1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、通过中介进行房屋买卖，合同签订后，要求中介通知买方在限期内交土地出让金。卖方可以发函给中介吗？函没有盖章可以吗
根据《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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