没有土地证缴纳了土地出让金可以拍卖吗
征地拆迁辽宁 葫芦岛2024-04-28 14:11
律师回复
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月帮助201720人住房产权和土地使用权是分开的。土地依照性质分为缴纳过出让金的和没有缴纳过的划拨土地、你买下住房，住房产权永远是你的！有期限的是土地使用权，分为70年（商品房用地）50年（商住房用地）40年（纯商业房用地）没有缴纳土地出让金土地，是不能转让的。所以~~~银行可以拍卖住房产权。而不需要土地使用权。得到住房那位可以办理土地证过户，或是缴纳土地出让金，转变土地使用性质。 原问题：《银行没土地证可以拍卖房子吗》回复于 2022-11-12 04:53:14
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看中了一块法拍地 没有土地证 可以进行拍卖交易吗
可以 原问题：《请问没有房产证，土地证为集体用地的房屋法院可以进行拍卖吗？》法院拍卖的划拨住宅用地，在补缴土地出让金后土地性质？
一、法院无权对国有土地的性质进行变更！这是国土部门管理的事项。 二、如果国土局依法定程序委托法院挂牌公开拍卖的，土地性质当然变更为出让性质。竞得方应当依法缴纳国有土地出让金。 原问题：《国有划拔土地经过法院拍卖后是属於什麼性质的土地》法拍房交土地出让金吗？
合法的，办理土地证，收取出让金是合法的。 商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理： 1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、自家的商铺，有产权证，暂时没有土地证，
我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，（当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号），现在我想卖掉商铺，有两个问题：1、没有土地证能过户吗？2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗？怎么办理？多少钱？至于契税，我在划拨土地抵押贷款后，因还不上被法院强制执行，现银行通过拍卖后需要补交出让金，该谁负责缴纳出让金
既然已经被强制执行了，那么理论上就是“失信人”了，就不能再贷款了。但是，技术上如果打个时间差，或许有可能。法院的失信被执行人名单，更新报送，需要时间，如果在系统更新前，也就是说系统里没有你的信息，那么除了原告外，没人知道你是失信人。最正经的相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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