请问如果我买法院拍卖房，土地性质是划拨，请问这个划拨转出让这个税收钱是我买方出吗？

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  月帮助201720人

  如果是个人住房，例经济适用房，土地属划拨形式，青岛地区规定经济适用住房自办理房地产权证之日起10年内，一律不得上市交易。期满上市交易的，要按规定补缴土地出让金。除住房外，其他土地属划拨的房子没有上述规定，只要按规定补缴土地出让金即可交易。个人转让住房主要涉及营业税、个人所得税。自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。也可实行核定征税，即住房转让收入1%-3%核定应纳个人所得税额。对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 原问题：《如果卖的那套房子是土地出让是属于划拨的，还有别的税收吗？》

  回复于 2022-12-21 16:10:10