房东扣留押金，因为是口头协定，没有签约合同

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  月帮助201720人

  口头协议也算协议。只是一旦出现纠纷，双方各执一词，控告方无法举证。 如无特别标注，收据是一种收款凭证，没有时效性，不存在时效长短问题。如果因为工作原因你未入住但房东转租了，他就违约。但如果你去诉讼，你只能拿出收据证明他收了定金，并不能证明搬进去的时间。这点就很难胜诉了。法律上是“谁主张，谁举证”。 不过这样的问题也上升不到诉讼的前提，还是跟房东好好沟通一下。你为住房，他为租房，只要不差钱他也没必要抵赖。追问：可是口头协议的时候也没有明确指出几月几号必须搬入啊？而且我交的是押金，收据上写的很清楚，请问这样有没有法律效应，能不能退回？如果你短时间内无法搬入，想全额退回押金估计很难。从道理上讲这也是保障出租人权益的，因为你们达成租赁协议了，不能因为你迟迟不搬入就影响出租人出租。 还应该是继续和出租人协商，双方都认可一个最晚起租日期，从那天开始无论你搬入或不搬入都开始算起租了。追问：如果，我想将这个房间转租出去，从下一个承租人那里拿回押金的话可行么？可以。 但一般情况是为了保护房东利益，承租人不得擅自转租。你可以和房东沟通一下，房子帮他转租出去，出租人另外交纳等额押金，你就收回原来的押金。房东只要保证他的经济利益不受损失，他不会克扣你的押金。多协商吧。 原问题：《租房的时候与房东达成了口头协议，交了定金，可是没有签订合同》

  回复于 2022-05-14 07:22:28