房租合同，想提前退租
合同纠纷山东 济南2024-05-15 16:39
律师回复
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月帮助201720人和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。 1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。 3、如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此最多要赔付租房一方房屋总价的20％。 原问题：《租房合同提前退租怎么办理》回复于 2022-12-03 16:49:23
相似问题解答
想提前退租，但是房东不给退押金和剩余房租
这个主要得看你们之间的租房协议是怎么约定的。一般押金都是一个月房租，双方任何一方提前一个月提出不续租或提前终止协议，都是需要退押金和未履行的房租，你这种情况按理说是退房租而不退押金。你们再沟通沟通，实在不行就占着房子不退，向社区管委会投诉。房租合同退租纠纷
提前退租纠纷网友：租期未到便付完全部房租，想早点回家过年，岂料房东欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除吗？房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。但是，在租赁市场，有些房东为了自己租房提前退租水电燃气以及房租房东不退
这确实不是房东的责任，不知你在租房合同中有没有写到一些不可抗拒的因素，所造成房屋不可正常使用，这种情况可提前退租。这种情况只有协商解决，我想小区停电，也只是暂时性的，小区里的业主，都是很着急，也都会想办法尽快通电的。断电时间不会太长，放心吧房租退租合同 不是本人签订的退租有效吗
没有效力想提前结束房屋合同 能否退回来剩下的房租
一般情况下剩余租金不退，因为这种情况一般是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《合同法》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。 原问题：《提前退租剩下房租和押金会退吗》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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