租房纠纷，我是房东，租户提前退租，还搬我的东西，我为此扣了部分押金作补偿，还扣了一个月房租作违约金，对方为此不归还锁匙，又在搬走后回来恶意破坏房子设施及家电
合同纠纷广西 北海2025-08-07 15:25
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想提前退租，但是房东不给退押金和剩余房租
这个主要得看你们之间的租房协议是怎么约定的。一般押金都是一个月房租，双方任何一方提前一个月提出不续租或提前终止协议，都是需要退押金和未履行的房租，你这种情况按理说是退房租而不退押金。你们再沟通沟通，实在不行就占着房子不退，向社区管委会投诉。租房退租押金纠纷
点击头像详细咨询提前退租房东不退押金
既然是房子，应该是租赁，而不是承包。押金应该是对该房屋及其附属物的保证，如果在使用中发生毁损，应当以押金承担保证责任。在出现毁损的情况下是不能如数退还了；如果没有出现毁损，在合同解除或终止时，则应当退还。押金不是违约金，你提出提前解除合同，我要提前退租房，房东要1个半月租金做为违约金，合同上写着1个月房租
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方提前退租房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
