咨询首页 > 合同纠纷 > 咨询详情

需要确认租房合同是否有漏洞或者问题

合同纠纷广东 惠州2024-05-04 15:10

律师回复

  • 智能法律助手
    月帮助201720
    租房合同需要注意的有:(1)租赁用途条款。 例:非经出租方书面同意,否则不得改变房屋用途,因此而造成房屋及屋内设备损害的,承租方需负责恢复原状并承担一切费用。(2)房屋维修义务及费用承担。 例:房屋及屋内原有设备发生损坏的,由出租方负责维修,相关费用由双方协商承担。(3)改良及添附条款。 例:非经出租方书面同意,承租方不得对房屋及屋内原有设备进行改良,或增设新的附属物,若该附属物或改良行为经出租方同意,租期届满时,双方需协商其费用分担或折价问题。(4)转租条款。 例:非经出租方书面同意,承租方不得将该房屋转租给第三方。(5)出租物质量条款。 例:出租方需保证房屋质量上安全,无安全隐患。若已有部分隐患存在,需明确告知承租方,并及时进行修理。(6)租期内承租权继承条款。 例:若承租方于租期内患病或者死亡,与其生前共同居住过的人可以按照本租赁合同继续租赁该房屋。(7)续租条款及腾退期。 例:双方需于本合同期满前三个月内商议续租事宜,若合同期满双方仍未达成协议,则出租方将给予承租方不少于两周的腾退期,腾退期不另行收取房租。(8)租金交纳条款。 例:租金按月交纳,每月8号以前支付本月租金,延迟一天按日千分之五计算滞纳金。满意请采纳! 原问题:《租房合同应注意哪些漏洞?》
    回复于 2022-11-03 03:29:38

相似问题解答

想咨询一下与微商签约的合同是否有漏洞

您好,如果是未出现合同约定的理由而解除合同是对方单方面违约,需要承担违约责任,依据合同中约定的违约条款来承担违约责任,一般包括支付违约金,继续履行等等。这里要注意,如果是不可抗力的因素或者是合同中免责条款约定的内容,则不构成违约,对方无需承

出国合同帮忙看看是不是有漏洞

这个合同主要保护了甲方的利益,对乙方利益保护不充分,主要包括以下几点:1. 甲方中止与乙方的合作,需要提前 月通知乙方2. 甲方不能按时支付乙方派送费,每延时1日,需支付利息 %3. 乙方为客户提供的文件袋等,免费?(要在合同中确

咨询合同是否存在漏洞风险

可以点击头像联系我咨询

你好,咨询合同漏洞

生效的合同是不能随意变更和修改的!只有双方共同协商达成补充条款,作为原合同的附件,方能发生与原合同同等的法律效力!除非你能找到在签订原合同时,对方存在重大欺诈或你存在重大误解... 原问题:《在合同期间内发生有漏洞纠纷》

租房合同上的问题

签房屋租赁合同经常出现的问题: 一、屋内设施的维修问题。 二、租房前确认租房用途的问题。 三、口头约定的内容最后不能实现的问题。 四、违约金问题。 五、所租房屋为二手房东转租的问题等。 所以在签订租赁合同的时候,一定要明确规定双方权利责任,

5 W专业律师在询律网

累计解决了 200W+ 个问题

立即咨询

今日咨询:3,894 条,律师解答:7,936

  • 不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通

    2024-04-27 13:36:36
    来自用户 如果有来生评价了

  • 崔律师思路清楚,回答直接

    2024-04-23 13:24:42
    来自用户 君冰评价了

  • 很专业,解答很清楚,很认真,很满意

    2024-04-20 16:46:50
    来自用户 飞鱼评价了

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

400-600-7222

询律网公众号

询律网公众号

案源信息早知道

询律网APP

询律网APP

快捷回复咨询

友情链接:

备案号:湘ICP备2021010099号-1 经营许可证编号:湘B2-20210501 投诉举报:xunlv1688@163.com

Powered by 询律网 Copyright © 长沙询律网络服务有限公司 版权所有 联系地址:湖南省长沙市岳麓区湘江财富中心FFC