我与房东在租赁合同中约定房子在租赁期间拆迁补偿款归我所有，请问这样的约定有法律效力吗？
征地拆迁新疆2024-05-11 10:33
律师回复
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月帮助201720人原则上，拆迁补偿是对房屋所有人的补偿，承租人一般无法得到但如果房屋租赁合同当中约定了承租期间房屋遭受拆迁时出租人的补偿责任则承租人可以凭合同的约定向出租人主张权利 原问题：《租房合同中约定了拆迁补偿是否能得到赔偿》回复于 2022-12-02 13:08:05
相似问题解答
租赁合同约定征收拆迁时承租人的所有补偿都归出租人违法吗？
双方对租赁协议是可以约定这类条款的，只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。 原问题：《租商铺时双方合同签字约定拆迁时房东不赔偿租客有效吗》租赁合同约定条款
根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。2、租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合房屋租赁合同中约定维修义务由承租人承担合法吗
租赁合同中维修责任谁承当承租人 的目的是为了使用收益，这就要求租赁物的状态必须符合使用的目的，同时，在使用租赁物时必然会有正常的消耗，这就有一个对租赁物的维修问题。对租赁物的维修义务应当由出租人承担，这是出租人在租赁合同中的主要义务。但并不房租租赁合同如何约定自动续约
一般而言，合同到期后任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的。房屋租赁合同到期后，如果想继续租房，可以和房东协商，另行签订房屋租赁合同或者续签原请问在房屋场地租赁期内，房东有权利单方不继续履行合同不租赁吗
房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十条相关法律热点
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