拆迁拿房新房子价格的评估应该低于市场标准吧
征地拆迁浙江 嘉兴2024-05-19 07:23
律师回复
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月帮助201720人统统无视，直接谈价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》写道因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。兄弟你自己看着办吧，祝好运！ 原问题：《关于拆迁补偿的问题！不得低于类似房地产的市场价值！这个补偿合理么？该怎么办？》回复于 2022-11-03 21:01:00
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拆迁安置房怎么评估价格是按建房成本价还是市场价
1、回迁房的价格是政府根据地块及政策制定的，回迁房不是商品房，不是市场决定的。2、你的一套安置房，里面有你自己的平方70，和父亲的平方35，你和你父亲相处的很好，可以让你父母写一个遗嘱，这样这个房子就是你的；3、如果你父母不愿意全部给你，只被拆房子评估价远低于市场价
价格评估注意四要素：进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域、地段。二手房与新房价格一样，区域、地段起着决定性的作用，市中心、经济、交通相对比较发达的区域，房屋的需求量大，商铺拆迁二三楼价格低于同小区住宅拆迁价格合理吗？
首先明确的告诉你：一定会得到补偿，而且是价值不菲！ 因为你没有说你是那个地方的，我查了你的资料也没有注明是哪个城市的。我只好把通常的一些条款告诉你。一般每个城市都一一个《营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表》，你可以向相关部门索取。然我是14年拆迁的营业房，今年打官司进行现金补偿，补偿平米价格应按今年的市场价格执行还是按14年的市场价格执行？
具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准，然后计算，会有相关的计算公式的，可以参考下面的，不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准按照现行政策，农村征地拆迁主要有两种补偿方式，一种是建房补助，另一种是现金补偿，在实际执行过程中更多相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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