你好！请问名下有一套房，再用拆迁补偿款购房算是第二套吗
征地拆迁上海 上海2025-08-08 13:43
律师回复
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月帮助201720人如果拆迁房子，你家缴纳土地出让金和契税，办理的是正规商品房的房产证，在房管本门备案登记，那么~~你和你家人共有了一套住房，你成年后，。以你家庭（你和你配偶或是你未成年子女名义）再买一套住房，算二套，首付6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍。 原问题：《已有拆迁房一套，再买房算二套房吗？》回复于 2022-12-02 20:39:04
相似问题解答
我的房屋拆迁了，买了是第二套房，第一套房是拆迁前买的，第二套房有抵房税补偿吗？
非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 原问题：《我有二套房,一套拆迁,买了套新房契税是多少》第二套房子断供了会影响第一套房子吗
1、如果外地有房产但并没有贷款，在本地购买第二套房的话，是可以按首套房政策购买的，是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清，再进行贷款购买第二套房的话，首付比例是有所影响的，另外贷款额度也会有所下降。3、如果购房者名下的房产是非住宅，再进在南岸区，买第二套房，有拆迁合同，可以抵税吗？
上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房屋享受减免契税的优惠（拆迁人的直系亲属均可使用），购房日期需在补偿协议签订日期之后。注意是等值抵扣契税，税种是契税，超出动迁款部分的需要自己缴纳。比如：你有动迁款200万，然后您买一套300万的房子，那么您只需安置房拆迁分户，我家有三套房子两套能写未满十八周岁的孩子名吗
问题和建议。拆迁、补偿、安置是三个不同办事程序。据你所说，原拆迁的房子产权应该是你父亲的无疑（户主）。拆迁补偿款理应也是你父亲有自主安排权。按照你家拆迁时的原房面积及人口结构，安置办给你家3套安置房，通常使用拆迁补偿款冲抵安置房房款，多退少房屋土地一起拆迁了，要了一套房子。土地补偿款有吗
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
