我想问一下，商品房拆迁是以什么为标准？
征地拆迁江苏 南通2024-06-01 21:37
律师回复
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月帮助201720人你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。 原问题：《拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。》回复于 2022-07-29 21:41:37
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房屋拆迁赔偿按什么为标准
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予商品房拆迁补偿标准，
商住房拆迁补偿标准 具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。 按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上你好，我想问一下农村耕地确权政策以什么为标准
确权原则： 1、土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。 2、尊重历史，面对现实的原则； 3、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则； 4、政策和法律并用我想问一下传票是以什么方式送达，手机号短信为算吗
不会，短信无法确认法院信息被有效送达。人民法院送达传票有正式送达程序,送达传票首要方式是当事人当面签收.电话通知不是送达方式，是要你到法院直接送达。识别这类骗局也很简单1.来电是自动语音电话，一定是骗子。法院通知领取传票，一定是通过人工电话拆迁安置房的交房标准是以协议为准还是以国家规定标准？
你好！满三年的动迁房类似满5年的商品房，没有营业税。满三年以后进行交易基本等同于商品房，只是价格比痛地段商品房便宜，因为一般动迁房容积率高和绿化都相对于商品房要差些。契税是一定要缴的，按照房子价款和面积，根据一定比例计算。因为契税（合同印花相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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