协议离婚房产给女方但是房子有房贷怎么处理
婚姻家庭江苏 南京2025-08-18 09:01
律师回复
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月帮助201720人1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。 原问题：《协议离婚按揭房产处理是怎样的》回复于 2022-07-26 09:12:23
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法院判离婚房产给女方，有房贷怎么过户给女方
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与协议离婚房子归女方。房贷也归女方。怎么办理？
您好！ 你将房贷还清后，可以到房管局办理过户手续。 因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。如果房屋处于抵您好！夫妻离婚！但离婚协议男方把房子给女方、但房子没有过户给女方
离婚协议注明是一定的，但是在2113法律上讲，房子既然已经给女方了，说明女5261方对房子有支配权4102和拥有权，假如女方要对房子做任何处理，没有房产证就没有房子的支配权，所以就要1653办理过户手续。如没办内理，顶多只是居住，不能算拥有婚前买房，离婚后，房产协议给女方，女方无力偿还房贷，被银行起诉，申请强制执行，
1、对于提问的回答。这个要看离婚时关于此房是否参与了夫妻共同财产的分配。如果参与了，那么双方就应在离婚时约定（或者法院判决）关于该房屋的所有权归属和债务的承担，离婚后按约定（或判决）执行就可以。如果没有作为共同财产参与分配，那么离婚后双方将离婚后房产给力女方，女方还122万给男方在协议里面写好了。但是现在女方不还
如果被执行人确实只有一套房子的话确实不能强制执行，但是强制执行并不只是执行房产啊，任何对方当事人的财产理论上都可以执行的，让法官多去查查账户啊什么的，平时也注意下对方有没有什么其他财产，可以提供给法院的 原问题：《通过法院协议离婚后，女方应相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
