你好，我想咨询一下，我租了一个厂房，租之前无任何抵押和任何强制执行，租金支付方式是房东欠我货款和借款冲抵，租期是五年，到今年的二月份，房东的厂房被法院强制拍卖，新房东把我告上法庭，叫我重新交租金，但我的租金也交了五年（货款加借款抵扣）现在法院说房东换了我的交租金给新房东，就房东欠我的货款和借款不走数，要我向法院诉讼找旧房东追回，我似乎感觉这样很不合理，法院乱来
合同纠纷贵州 遵义2025-05-15 07:25
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您好，律师！我司租了上海房屋，是做二房东的，因为上海疫情严重，导致我们部分空房无法出租， 同时已租租户因为疫情没有上班没有能力支付租金。目前有70%我们租金没有收回 房东是个人，现我司和房东申请疫情减免租金是否可以？
属于转租纠纷1，如果说房东与原承租人之间租赁协议未到期，且原承租人已经支付相应的房租，二者之间租赁协议亦没有禁止转租的相关条款，则你和承租人转租协议合法，受到法律保护，你可以租赁到房东与承租人租赁协议期满。但如果你和原承租人的租赁协议超过原房东不退我押金，我跟房东签了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已经提前一个月跟房东说了
你够成违约了 主要还是看你合同约定 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。今年疫情我要求房东降房租，房东不降说要起诉。法院支持降房租吗？
如果你因为租房子，要求出租者给你退房租，这是很正常的，不算是骚扰。 你违约应承担违约金，当房租房东应退还给你。 如果协商不成，你可以向当地人民法院起诉，主张你的民事权利。 原问题：《租房子跟房主（不是房东，她也是租的）因为租金产你好 我之前和房东说过退房，现在我又不想退了，而且我目前的租期还没到期，合同也没到期，房东的意思是让我重签合同，可能要重新交钱，按照法律来说谁得理
如果租房协议中已明确了违约赔偿方式，且赔偿金为一个月房租，并没规定押金作为违约赔偿范围，既然你已按约定赔偿了违约金，则房东就没有理由再扣押金了。房东因与你结算完该由你承担的水电等费用后，就需返还押金余额，否则，房东就违约，你可以向房东说明这您好，我是租户，我租的商铺比拍卖了，新房东让我般走，现在展示架不般新房东有权般吗
理论上，房东出售铺面必须对你告知，因为相同条件下，承租方有优先购买的权利。另外，房东变更的，买卖不破租赁，新房东必须履行原租房合同，否则，新房东必须承担违约责任。 原问题：《你好，转让费付给了上个租客，现在房东把铺面卖了，新房东如果要收回铺相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
