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租客跑了,欠物业费,和房租

合同纠纷云南 昆明2024-03-28 17:40

律师回复

  • 智能法律助手
    月帮助201720
    物业管理公司不属于小区内的供水供电人,不享有停水停电权,它之所以收取水费、电费,这种“收费权”只是受供水供电人委托。即使供水供电人授权物业管理公司以停水停电作为收缴水电费手段,由于供水供电业务所对应的只是缴交水费电费的义务,同样也不能以停水停电催缴物业管理费。当然,物业管理公司依法依约收取物业管理费的权利,也是绝不能被侵犯的。只不过,物业管理公司应当采取合法而正当的程序行使,比如与当事人协商,向法院起诉,或者依双方合同中订有的仲裁条款申请仲裁。 亲!如有疑问可继续追问,如满意,请给个赞…?? 原问题:《租客没有交物业费,房租到期后就提前跑了,房主这时有权交物业费吗?》
    回复于 2023-01-03 21:52:13
  • 王子理律师
    月帮助5967
    您好,您可以直接起诉租客,要求对方支付房租和物业费。
    回复于 2022-07-11 17:42:23 咨询他

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