请问我买的二手房，交了定金3万，但是因为卖家违约，不能过户，现在卖家定金也不退，他名下没有财产，签订购房合同的时候他还没有离婚，现在离婚了，我可以申请强制执行他老婆吗
房产纠纷江苏 泰州2025-05-02 15:35
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交了定金，卖家不发货，不退定金，已经一年
淘宝上预售商品交定金了，并支付尾款后，可以按照七天无理由进行退款。支付尾款后，订单可享受正常的售后服务，若退款成功，定金和尾款是一起退回的。需要注意的是，已付定金未付尾款状态下，如果非卖家责任是不支持退定金的。付完定金后商品下架，不影响尾款买猫付了定金，结果猫在店家那里死了，卖家没有履行承诺，可以要求双倍返回定金吗
系统是在发货后十天自动确认收货而不是15天，仅仅付了定金为什么卖家会发货？你现在可以直接跟卖家沟通，问明情况。不过卖家一般会忽悠你。我自己开店也经常买东西，但是没有遇到过这样的情况，你可以具体跟我说说，最好有宝贝地址给我。你也可以直接找淘宝租房交了定金，他把房子租给了别人，让我住以前的麻将房现在改成了卧室，没有合同
其实这里有两件事，但是都与合同的约定有关系。1，租房，估计一般不会把他写在约定中的。只要你能保证如期交房，跟现在谁在住，是你自己还是别人没有任何关系。所以，你没有违约，他起诉你也是白搭。2，逾期不办手续，是他违约，不知道是否在约定中提到过违购房定金纠纷 购房交了定金，没有收据也没签合同，可以要回吗
说了是定金，定金就是给了之后发生任何情况都不会退(有约定的情况按约定条款)，除非是对方欺骗、隐瞒重大事项的方式取得定金，所以要让对方吐出定金，只能从给定金之前商谈的事项中挑刺，不能从给定金之后的事情里找茬（哪怕对方拖延办事、临时涨价） 原问买二手房，交了定金，业主返悔不卖了，他需要赔偿吗？有合同
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
