民典法生效前给儿子婚后付了首付款，产权并登记在儿子名下，如今儿子儿媳想离婚，儿媳能分割我的首付款吗
房产纠纷福建 厦门2024-05-18 23:58
律师回复
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月帮助201720人有根据的！这房子属于父母赠与儿子的私人婚前财产。产权是儿子的。但是~还没有办理好房产证，那么儿子的爹妈可以随时终止这套房子的赠与手续！这是有法律依据的！如果房产证己经办理，那么房产是儿子的私人财产了，在法律上说他是唯一权益所有人，他就可以随意处置了。 焦点四：婚前或婚姻存续期间赠与对方的房子，之后又反悔，法院如何认定? 对此，司法解释明确按照合同法的规定处理。为什么这么规定?杜万华解释说： 杜万华：当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。就是说，除了特殊情况以外，一般人的房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变动，赠与方是有权撤销赠与的。 原问题：《请问婚前由父母出资购买登记在自己儿子名下的房产,婚后还没有取得房产证就离婚了,在民政部门协议后给了女》回复于 2022-11-09 17:45:37
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我儿子婚后买房登记在儿子儿媳名下，首付加装修我付了六十万，并让我儿子打了借条，其余房款是儿子儿媳按揭的，现在儿子儿媳离婚，房产该怎样分
多好的媽媽阿. 其實買房的時候您不是沒有考慮到自己嗎.這個出發點是那么地好. 如果現在加上自己的名字.感覺不是那么合適,.雖說不是不行,而且以后您的兒子也會照顧您的阿., 原问题：《儿子结婚时买房我出的首付，装修也是我出的，名字是儿媳妇我儿子婚后买了套房，登记在儿子儿媳名下，首付我付了四十万，之后我把首付款与儿子私下签订了赠与合同，请问这赠与合同有法律效力吗。需要公正吗
你儿子婚后购得房产，你参与了还房贷和首付款，那么~你就应该有相应的还款银行流水证明或转账凭据，那些能证明你的出资额度，这样，就算那一部分为你赠与你儿子的个人财产。你儿子缴纳的首付和还的贷款，都属于婚后财产，他和他的媳妇一家一半的权益！包括自民典法生效前婚后父母给我首付买房，产权并登记到我名下，现在想离婚，，是按民典法执行吗
依照婚姻法司法解释三 第七条。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方现在儿子儿媳结婚了，儿媳把户口迁到了男方，因房子要塌了，父母准备自己出钱建，不让儿子儿媳出钱，那儿子儿媳如果离婚，这个房子还要给儿媳分吗？
离婚房产如何分割（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：1、婚前取得产权证《婚姻法》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”最高人民法院关于《婚姻法》我儿媳妇经常家暴我儿子俩人经常吵架整天找我老俩口的事我儿子想离婚
儿媳妇儿过于强势，小两口吵架，要是动手可能打你儿子一两下，你们老两口最好是不要管，那是他们夫妻之间的事，你们最好不要和他们住在一起，年轻人哪有不吵架的床头，吵架床尾和，而且你儿媳妇还很能干的，你儿子没说什么，你们不要插手去管，管多了，容易起相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
