限售期内的房子如何卖
房产纠纷山东 青岛2024-05-16 15:30
律师回复
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月帮助201720人以下是重庆的限售政策： 一、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。 二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。 原问题：《现在重庆限售是买完房子多久就可以卖了？》回复于 2022-05-22 15:25:30
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限售房子可以限售房限售房
限售政策出台前购买的房子，如果政策出台后不能满足要求的，同样不能卖出。 原问题：《在限售政策出台前的房子可以卖吗》泉州房产限售未满5年，情况特殊可以申请解除限售卖房吗？
经适房自产权证取得未满5年不能上市交易，超过5年按原价出售给复核经适房申请条件，该房取得房产证仍为经适房，若出售给不复核经适房申请条件的人，则需按经适房住房面积部分的15%征收土地收益金，该房取得房产证视为商品房。 原问题：《泉州未满5年期您好律师，我3年前购买了限售期内的限价房，并且和对方签订了合同，支付了90万元，还有20万尾款，请问对方的限价房签合同的时候，还在限售期内，这种合同有效吗？我现在能不能申请法院判定合同无效，退还90万元
我有个律师案例，你看一下吧。签订购房合同，是所有环节中最重要的一环，购房者的权利义务尽在其中。但因为买卖双方在专业知识上的信息不对称，有时购房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。根据《商品房销售管理办法》您好，想咨询私下购买限售人才房合法吗
您好！购买私人房屋，如果这套房有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，买卖合同就是合法有效的；如果这套房没有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，买卖合同就是非法无效都。谢谢阅读！ 原问题：《如果买私人房屋，这样的合同合法吗？受法律保护吗？相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
