请问买二套房要交营业税吗
婚姻家庭上海 上海2024-05-17 16:10
律师回复
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月帮助201720人二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 原问题：《卖二套房需交的营业税及契税等哪些费用》回复于 2022-05-24 06:40:14
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你好，请问父亲的房子给女儿房照未满两年，契税交多些?还用交营业税吗？
展开全部你说没满五年不知是房产证没满还是房龄没满，但依然是得交：个税就是1.5% 契税1% 1.5% 3% 是不等的 90平以下1% 90-139是1.5% 140以上3% ，你可以看一下你房屋的面积在那个区间就是这个百分点的个税。还有一些再婚前买了一套房子，还没交契税，现在通知交契税，但是现任丈夫是二套房，我是首套房，那么请问我交契税是按照首套还是二套房交契税呢
9月29日，财政部、国家税务总局及住房和城乡建设部下发财税[2010]94号文件，即《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，其中对征收契税、个人所得税做出调整：从10月1日起，对购买唯一住房之外的二套房开始征收房价的3%的契您好 ，请问拆迁协议可以减免买新房要交的契税吗？
应该不是如楼主所说的，据小弟所知，应该是根据面积，你的拆迁面积与你新购房屋面积的差值交契税，当然你如果已经拿安置房了，这个三十万的拿房后多出来的，可能就没法抵税了。。。。 原问题：《拆迁后再买房，缴纳契税时可以免除拆迁款额度的契税吗？》首套房过户后再买，还算首套房吗
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然我购房网签时是离婚状态，且是首套房，在交契税时是结婚状态，男方名下有两套房，那我的这套房交契税还是首套房吗
只要你能在房管局开出首套房证明契税就按一套房交，离婚后房子属于一个人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契税的或者开一个单身证明就可以了。带上你的身份证,单身证明,户口本,就可以交契税了。契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，1相关法律热点
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