关于拍卖房产的问题
经济纠纷江苏 连云港2024-05-16 18:28
律师回复
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月帮助201720人１、如果房子确实属于你的，只是登记在别人名下，法院可以查封你居住的房子，但不能拍卖。２、如果房子确实是别人的，法院不能对该房子采取查封或是拍卖等措施，别人也可以对法院的执行措施提出异议。相关法律：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 原问题：《法院拍卖房子的问题》回复于 2022-05-25 04:01:06
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关于房屋拍卖税费问题
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情关于房产的问题。谢谢
您好，关于房产的什么问题呢，建议将问题描述一下，才能针对性解答关于房产的继承问题
1、出租房屋不是分割遗产，你们这个情况是遗产还没有分割。他们是无权处分。2、他们是有擅自处分。3、侵犯其他人的权利。4、由于遗产没有分割，你们这是物权问题，你完全可以起诉要求继承、分割遗产。你需要提供的材料有你父母的死亡证明、房屋产权证明、关于房产问题 房产
1、没有你的一份。2、你爷爷将房产留给你爸爸，就属于你爸爸个人所有。现在房屋拆迁，补偿款仍然属于你爸爸所有。你爸爸将补偿款用于购买房屋，但房屋登记在你后妈的儿子名下，属于赠与关系，即你爸爸将房屋拆迁补偿款赠与你后妈的儿子。从法律角度看，这种关于2审房产的问题
你好，我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。 房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险 风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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