如果夫妻有抵押贷款或共同还款。办理离婚后，担保的贷款责任能取消吗？是否可以贷款买房
房产纠纷山东 济南2024-05-10 14:46
律师回复
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月帮助201720人离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。 原问题：《离婚了之后房屋抵押贷款怎么办？》回复于 2022-11-17 03:18:32
相似问题解答
贷款公司没有尽到审核义务，给不具备还款能力的人办理抵押贷款，是否可以追究贷款公司责任？
1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告3、担保人的条件即是否抵押贷款还不上可以协商还款吗？有还款意愿
信用卡无力偿还，可以和银行协商，银行方面要求简单，只要按期还款即可。逾期超过90日，向法院提起诉讼： ① 按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，发卡行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐婚内夫妻贷款给女方父亲，作为共同还款人的我有义务承担这笔贷款，或者说能向对方提出追偿吗
你好，我是南京律师。可以联系我。丈夫贷款，妻子做担保的贷款合同是否有效
担保贷款需要夫妻双方都要亲自到场且当面签字才有效的。如果一方暂时到不了，需要去当地公证处做授权委托公证的，被委托方拿着公证书去银行代签也是可以的。‘担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押房产抵押法院，还能办理贷款吗？
教育装修等各项用途。 按揭房屋抵押贷款担保银行利率及还款方式，高效，最长可以到10 年？ 有按揭的房屋是否也可以做银行抵押贷款呢已抵押的房产还能办理抵押贷款吗，可增加贷款担保额度、快捷是我们的宗旨、购房购车。 按揭房屋抵押贷款担保的期限及成相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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