私自改造房屋结构出租的租赁合同是否有效
合同纠纷江苏 无锡2024-05-14 21:03
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月帮助201720人租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 原问题：《出租方改变房屋功能将房屋出租，租赁合同是否有效》回复于 2022-11-17 05:30:10
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违反土地规划用途的租赁合同是否有效 违反土地规划用途的租赁合同是否有效
你好，可以；这个没有争议的；如果人身安全都没有保障，也就是不具备基本的居住条件；符合法定解除的要求。中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然承租人未经出租人同意，私自与他人签订合股合同，是否违法。
根据我国法律规定结合合同约定，合租也属于违约行为。实际上承租人把商铺的一部分转租出去了。所以也违约，出租人可以解除合同。并要求承租人赔偿损失。法律主张公平正义 诚实信用。这种行为明显违背了当事人签约时的真实意思表示。所以是违约行为。 原问题违建美食城的租赁合同有效吗
城市房屋租赁管理办法规定违法建筑的房屋是不能出租的，所以违章建筑的租赁合同无效。 违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 原问题：《违章建筑的租赁合同有效吗》房租合同是否有效
租赁房屋质量瑕疵责任承担的条件：（1）租赁房屋存在瑕疵；（2）承租人在订立合同时不知房屋存在瑕疵；（3）无免除出租人担保责任的法定或约定事由。但租赁房屋存在危及承租人的人身安全或健康的质量瑕疵时，即使合同有约定，承租人也明知租赁房屋有瑕疵，房屋隔断出租，签的合同有效吗 ？？？？ 看看看
和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断，是不符合出租规定的，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，客厅不属于涉及的租住房间。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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