物业公司整体转让需要业主同意吗？
合同纠纷广东 惠州2024-05-14 15:51
律师回复
-
月帮助201720人1、物业公司的股权转让、法人变更是其公司内部的公司行为，和业主毫无关系； 2、物业公司的法人资格继续存续，物业合同对其仍然具有约束力！ 3、特别说明：公司的股权转让、法人变更、地址变更等，和合同的转让毫无关系！！！！！！！！ 原问题：《物业公司不经业主能私下转让吗》回复于 2022-05-14 08:11:46
相似问题解答
您好，请问业委会与物业公司签合同，要经业主同意吗？
您好：一般情况下根据国务院03年颁布的《物业管理条例》的相关规定，业主委员会作为小区全体业主选举产生的代表机构是有权以全体业主名义与物业公司签订服务合同的。业主作为小区里的一员在享受了物业公司提供的物业服务时就应该按时缴纳相应的物业管理费，水表更换需要物业公司承担还是业主自费
这块并没有统一规定，有些城市水电表都是由供水及供电部门统一管理，坏的话找相关部门更换就可以了；而有些地区管理较松，水电表都是由物业进行采购管理，质量也有好有坏，基本最终都是由业主负担更换费用的。 原问题：《水表、电表坏了更换或维修费用应由物物业公司变更了公司名称但没有告诉业主，业主可以要求返还物业费吗
一般不需要，看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及与前物业公司的合同约定，常规应不需要签署，只需要与业主委员会签署即可。但没重签合同不可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。未签订物业合同或物业公司物业公司侵害业主的权益
物业公司侵犯业主权益的可以向相关主管部门进行投诉反映也可直接起诉对方处理相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38924 人22 小时前 -
月帮助 38924 人
-
月帮助 38924 人3 天前
-
月帮助 38924 人5 天前
-
月帮助 38924 人5 天前
-
月帮助 38924 人6 天前
-
月帮助 38924 人
-
月帮助 38924 人
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
