土地使用权和房屋所有权法院怎么判
其他河南 洛阳2024-04-25 12:27
律师回复
-
月帮助201720人如果你持有土地使用权证，而对方没有房产证，则铁皮棚子为非法占有及添附，你可根据“房随地走”原则，要求对方拆除、腾地归还，或与铁皮棚子所有人协商折价受让。也就是说，在土地权属与地上建筑物或构筑物权属分离的情况下，法律保护能够证明权属并且经不动产登记取得登记证书的一方，如果双方都有权属登记，则一般倾向于保护土地使用权人，即“房随地走”为主要原则，如果双方均无未办理登记，则主张土地使用权的一方无权要求地上构筑物添附者腾地。 附，相关条文：《城市房地产转让管理规定》第十二条规定：“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。” 原问题：《地上房屋所有权与土地使用权发生纠纷》回复于 2022-11-18 03:59:39
相似问题解答
土地房屋所有权归谁
应该归王家。因为土地转让需要经过发包方同意，现无充分证据证明王家把土地转让给了张家，也没有经过发包方同意的证据，因此，该土地在法律上的承包经营权仍属于王家。 原问题：《土地所有权到底归谁？》拆迁房屋和土地怎么赔偿的
因地方、地段不同，标准也有所不同，以下仅供参考，具体咨询当地拆迁办。====================================================================农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标2007年合法拍买得得12-224亩土地使用权及当时约1630平面店面及房屋所有权，在2021年下半年己违法拆迁法院己判决。违拆面积2800平面。问尊敬的律师怎样维权？
两用的房子是不能落户的，只有70年产权的商品房才可以落户。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两非集体经济组织成员通过继承取得的宅基地使用权和房屋所有权之后产权证可以加配偶名字吗？
只能继承它的使用权，并不是所有权。宅基地是依法使用，要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定，继承不能保证这两个规定的执行，非常明显根本就不能继承，实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度，别的任何方式都不能取得宅基地（使用权），也没有任土地赔付和房屋赔付
展开全部您好，首先，我可以肯定地告诉你，是分开补偿的。其中，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 38867 人 -
月帮助 38867 人1 天前
-
月帮助 38867 人
-
月帮助 38867 人1 天前
-
月帮助 38867 人1 天前
-
月帮助 38867 人1 天前
-
月帮助 38867 人
-
月帮助 38867 人4 天前
-
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了 -
非常专业，问题解答的很清楚
2024-04-20 06:19:43
来自用户 飞鱼评价了
