买卖家正在出租的二手房，合同上写过户时交接房租，结果因为中介的原因导致租客退租，中介有责任么
房产纠纷2025-05-02 14:52
相似问题解答
买的二手房，房本在物业，想拿出来过户，原来的房主说拿本还需要钱，合理吗，通过中介买的，有协议，中介有责任吗？
如果交易中中介代为办理了，那可以收费。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通过中介买的二手房 现在有纠纷
签了买卖合同后，才发现无法贷足款项，是很多买家出现的问题，解决办法应该是事前找按揭代理公司帮你预估一下可贷金额，想好无法贷足时应如何处理，不要把预算用得太尽，要留一些松动空间。你的情况是，已经签了合同，如果不买，就只能按合同办事了，就支付违我是买家，在中介那买二手房，签认购合同了，但卖家不在场，电话找中介带签的，合同有效吗？
你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏我买的二手房，中介网签做的很低
纯手打的，很辛苦，请楼主将我设为采纳答案（我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案，点那个）您好，很高兴帮到您，我是从事房地产资深人士，鉴于你这个问题，我有以下看法：楼主没义务承担这部分费用，这样的情况不涉及楼主，但是楼主可以起诉中介公司，是他们二手房去过户时，交易中心告知房屋有产权争议不让过户，拖了一年半，卖家有违约责任吗
两点： 一：通过中介公司买的房子，首先我们走的肯定是协商路线，让中介方在中间做沟通，尽快在约定时间过户，如果不配合，那合同上呢肯定有约定的过户时间，超出时间算不配合办理，这是有违约责任的，中介方作为保证方，您可以和中介一起通过法律途径来维护相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 个月前
-
月帮助 39262 人3 个月前
-
月帮助 39262 人3 个月前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人3 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
