很多人在看房子后合同签好了没交定金，过几天突然又不想要了。那么，买房没交定金合同成立吗？
要承担继续履行或赔偿损失的责任。虽然未交定金，但是签字就有效。
根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
责任标准以合同约定为准。购房合同一般都有签订合同后擅自解除合同的违约责任条款，一般从其约定。审判实际就本案而言，在合同无相关违约责任约定的情况下，如果签订购房合同时间尚短，卖方未交付房屋，且不履行对卖方无重大影响时，法院一般不会强制要求买方继续履行，而是适用损害赔偿的违约金方式，金额一般不高。
开发商实际若卖方为正规开发商，从开发商角度，要求违约金会比要求继续履行更为合适，而如果合同中没有约定违约金，则违约责任不重。
雪幕
10天前
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