我的位置: 首页 > 法律热点 > 土地流转 > 土地经营权能否向他人流转,土地承包经营权流转和转让的区别

土地经营权能否向他人流转,土地承包经营权流转和转让的区别

  一.土地经营权能否向他人流转  是可以的。土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。土地经营权人取得土地经营权后,即享有利用土地并获得收益的权利,至于是自己直接利用土地开展农业生产经营以获取收益,还

  一.土地经营权能否向他人流转

  是可以的。土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。土地经营权人取得土地经营权后,即享有利用土地并获得收益的权利,至于是自己直接利用土地开展农业生产经营以获取收益,还是通过出租、入股或者其他方式流转土地经营权来获取收益,都是土地经营权人的自由。

土地经营权能否向他人流转,土地承包经营权流转和转让的区别

  (图片来源于网络,联系侵删)

  

  二.土地承包经营权流转和转让的区别

       1.土地流转是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。


  2.土地承包权转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。


  3.土地流转存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。


  4.土地流转在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得发包方同意。

土地经营权能否向他人流转,土地承包经营权流转和转让的区别

  (图片来源于网络,联系侵删)


  以上就是询律网小编整理的《土地经营权能否向他人流转,土地承包经营权流转和转让的区别》相关法律知识。如有法律上问题,可关注咨询~

相关法律热点

土地承包经营权是否可以继承?土地承包经营权可以抵押吗? 土地承包是当国家等一些相关机构将国有的土地或者集体所有的土地包给农工、农民自行耕种的时候,承包者按照承包合同的规定缴纳农业税和上缴提留的一种方式。那么土地承包经营权是否可以继承?土地承包经营权可以抵押吗?
土地流转是什么意思?土地的流转形式有哪些 土地转让是有土地承包经营权的行为,土地承包是没有土地承包经营权的行为。那么具体的土地流转是什么,土地流转的形式有哪些,接下来小编一一为大家解答~
民法典中土地承包经营权可以抵押吗 土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。大家知道民法典中土地承包经营权方式有哪些,土地承包经营权可以抵押吗?和询律网小编一起来了解了解
我国农村土地承包的形式有哪些?家庭承包方式和农村土地承包方式的区别 当一些企业和相关部门把国有土地或者集体所有的土地农民自行使用耕种时,承包者在履行责任,缴纳农业税和上缴提留的行为就是土地承包,那么我国农村土地承包的形式有哪些?家庭承包方式和农村土地承包方式的区别
土地使用权出让方式有哪些?土地使用权出让和转让有什么区别? 当国家以土地所有者的身份将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为就是土地使用权出让。那么土地使用权出让方式有哪些?土地使用权出让和转让有什么区别?

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

400-600-7222

询律网公众号

询律网公众号

案源信息早知道

询律网APP

询律网APP

快捷回复咨询

友情链接:

备案号:湘ICP备2021010099号-1 经营许可证编号:湘B2-20210501 投诉举报:xunlv1688@163.com

Powered by 询律网 Copyright © 长沙询律网络服务有限公司 版权所有 联系地址:湖南省长沙市岳麓区湘江财富中心FFC