民事合同

民事合同

　　1.格式

民事合同

　　甲方：（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）

　　乙方：（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）

　　甲乙双方依据                （法律、行政法规的名称），经过平等协商，签订本合同。

　　第一条 合同标的的内容（例如，租赁房屋合同，则写明甲方出租                房产的基本情况；如果是律师代理诉讼合同，则写明代理诉讼的案件名称）

　　第二条 双方的权利义务

　　第三条 质量、数量等内容

　　第四条 价款或者酬金

　　第五条 违约责任

　　第六条 ……（双方约定的其他内容）

　　第七条 合同生效的时间及条件（可以是自双方签字之日起生效，也可以约定另外的生效时间）

　　第八条 本合同一式        份，当事人各执        份。

　　甲方：                      （签名或者盖章）

　　乙方：                      （签名或者盖章）

            年      月      日

　　2.说明

　　合同是当事人之间达成的旨在明确民事权利义务的协议。合同是一种很重要的民事法律行为。所谓民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。例如公民之间订立房屋租赁合同行为，就是一种民事法律行为，依据合同，在租赁人和承租人之间产生了租赁房屋合同法律关系。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

　　民事合同的有效要件是：①合同双方当事人应具有相应的民事行为能力，具有完全民事行为能力的人可以订立民事合同；无民事行为能力的人订立的合同为无效合同；限制行为能力的人必须有法定代表人的授权同意，才具备订立合同的合法条件。②合同当事人的意思表示真实，即行为人的内在意志与外在表现一致，体现行为人的真实意思的行为，才具有法律效力。③合同内容不违反法律或者社会公共利益。④合同的形式要符合法律规定的形式。民事合同必须同时具备这四个要件才是合法有效的。

　　订立合同应当注意的问题有：

　　（1）合同条款要齐全、完备。一般来说，民事合同的主要条款包括：合同标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、违约金以及双方当事人约定的其他事项。

　　（2）合同的内容要合法。内容合法包括合同条款必须符合法律法规的规定；合同的标的物必须是法律允许流通的物；合同内容不得违背社会公共利益等。否则，合同就是无效的。

　　（3）合同的形式要符合规定。